مقاول لياسة في جدة

اختيار اللياسة المناسبة للجدار ودرجة تعرضه

اللياسة ليست منتجا واحدا. يعتمد النظام الصحيح على السطح الأساسي خلفها، وعلى كون الجدار داخليا أو خارجيا، وعلى ما سيطبق فوقها. حدد النظام لكل سطح على حدة، والتزم بورقة بيانات الجهة المصنعة ومواصفات الاستشاري في الخلطة والسماكة والمعالجة.

ما تفعله أجواء جدة والرياض باللياسة الطازجة

في الأجواء الحارة والجافة قد يفقد السطح الماء أسرع مما يستهلكه الأسمنت، فتنتج لياسة ضعيفة ومتربة وتشققات شعرية على شكل خريطة. لذلك لا تقل المعالجة أهمية عن التطبيق نفسه. وتضيف الرياض غبارا تحمله الرياح وفروقا كبيرة بين الليل والنهار، مما يحدث حركة حرارية في الجدار. أما في جدة فيأتي خطر مختلف من الهواء الرطب المحمل بالملح: فالأملاح الموجودة في الرمل أو ماء الخلط تظهر لاحقا كبقع بيضاء، وتسبب صدأ زوايا الحماية والشبك المصنوعة من الحديد العادي.

• بلل البلوك أو الخرسانة الماصة أولا، حتى لا يسحب الجدار الماء من الطبقة.
• ظلل الأعمال الخارجية بعيدا عن الشمس المباشرة والرياح الجافة، وعالجها وفق ما تنص عليه ورقة البيانات.
• استخدم رملا نظيفا قليل الأملاح وماء خلط نظيفا، خصوصا قرب الساحل، مع زوايا حماية وشبك مجلفنة أو محمية بطريقة أخرى.
• ضع شبكا عبر الوصلات بين الأسطح المختلفة وفوق المسارات المحفورة للخدمات، ومرر فواصل الحركة الإنشائية عبر اللياسة بقطاع مخصص بدلا من تغطيتها.

العيوب وأسبابها الفعلية

• تشقق على شكل خريطة: خلطة غنية بالأسمنت أو مائية أكثر من اللازم، أو جفاف سريع، أو غياب المعالجة.
• مناطق مجوفة يصدر عنها صوت أجوف عند الطرق: غبار أو طبقة ضعيفة متبقية على السطح، أو خرسانة ملساء لم تخشن، أو بلوك جاف لم يبلل.
• شروخ على امتداد وصلات البلوك والخرسانة أو فوق المسارات المحفورة: حركة بين المواد دون شبك يثبت الوصلة.
• بقع بيضاء (تزهر ملحي): أملاح في المواد، أو ماء ينتقل عبر الجدار بسبب تسرب أو غياب العزل المائي.
• جدران خارج الاستواء وزوايا غير قائمة: لم يجر تركيب قضبان التسوية أو زوايا الحماية أولا، فترث كل حرفة لاحقة الخطأ.
• انتفاخ الدهان أو تقشره لاحقا: لياسة جرى دهنها وهي ما زالت رطبة أو قلوية أو متربة.

فحوصات قبل أن تبدأ الحرفة التالية

1. اعتمد لوحة عينة من النظام والتشطيب المتفق عليهما قبل بدء التنفيذ الكامل.
2. اختبر كل جدار بالطرق للكشف عن المناطق المجوفة؛ فالمنطقة المجوفة تحت البلاط أو الدهان ستفشل لاحقا.
3. افحص الاستواء بمسطرة استواء، والشاقول والميزان عند الزوايا والفتحات، مقابل التفاوت المسموح في المواصفات لا بالعين وحدها.
4. تأكد من اختبار المسارات المحفورة والخدمات المدفونة وإغلاقها قبل اللياسة.
5. افرك السطح بيدك؛ يجب ألا يتساقط منه غبار أو مسحوق.
6. احتفظ بسجل للمعالجة، وأوقف الحرفة التالية حتى يصبح السطح مناسبا لنظامها.

ما يكتب في نطاق العمل وجدول الكميات

• اللياسة الداخلية والخارجية كبندين منفصلين، يذكر كل منهما النظام المستخدم.
• زوايا الحماية والشبك وفواصل التحكم ونهايات التوقف مشمولة، لا متروكة كإضافات لاحقة.
• تفاوت الاستواء المسموح، وكيف ومتى سيفحص.
• طريقة المعالجة، ومن المسؤول عنها.
• السقالات أو وسائل الوصول للأعمال الخارجية، ومن يصلح الأسطح بعد أي حفر لاحق لمسارات أعمال الكهرباء والسباكة.

الواجهة الكاملة، مثل اللياسة المنفذة من السقالات في المبنى التجاري والمكتبي في الرياض، هي المكان الذي تزداد فيه أهمية هذه الضوابط، لأن الواجهة تظهر كل اختلاف في الخلطة والوصلات والجفاف. وللاطلاع على أسئلة أوسع ينصح بطرحها على أي مقاول، راجع أسئلة يجب طرحها قبل التعاقد مع مقاول تشطيبات في السعودية.